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二手房房產已過戶但房款未付清該怎麼辦
二手房房產已過戶但房款未付清該怎麼辦
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二手房房產已過戶但房款未付清該怎麼辦
1.在房產已過戶房款未付清的情況下,房屋的產權已發生了轉移。
2.因此,賣方可以通過向法院提起
訴訟
要求買方承擔違約責任來維護自己的權益。但要注意的是,賣方需要有足夠的證據證明房屋款項確未付清。
3.【
法律
依據】
《民法典》第二百零九條,不動產物權的設立、變更、
轉讓
和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。
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