如果構成犯罪的，會坐牢。
簽名具有法律效力，僞造簽字是要負法律責任的。若是用作仿造欠收條和合同，則構成詐騙罪，如果以此製造僞證，則構成僞證罪，如果用以僞造政府公文，情節將更爲嚴重。
有關房產轉讓過戶，根據《城市房地產管理法》第三十八條規定，下列房地產，不得轉讓：
(一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；
(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
(三)依法收回土地使用權的；
(四)共有房地產，未經其他共有人書面同意的；
(五)權屬有爭議的；
(六)未依法登記領取權屬證書的；
(七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
