農村房可以買賣嗎可以過戶嗎

律師解答：需要看情況。律師解析：需要看情況。
農村房子取決於宅基地的使用權，房子本身能賣，但過房子，買房者得取決宅基地使用權。
賣方要配合買方進行產權調查。
包括審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性，要注意產權證上的業主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。法律依據：《民法典》第三百六十三條
宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。