現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
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企業改制分配房產權屬轉移登記後怎麼繳納契稅
根據財稅[2015]37號《財政部國家稅務總局關於進一步支援企業事業單位改制重組有關契稅政策的通知》檔案規定，企業按照《中華人民共和國公司法》有關規定整體改制，包括非公司制企業改製爲有限責任公司或股份有限公司，有限責任公司變更爲股份有限公司，股份有限公司變更爲有限責任公司，原企業投資主體存續並在改制（變更）後公司中所持股權（股份）比例超過75%，且改制（變更）後公司承繼原企業權利、義務的，對改制（變更）後公司承受原企業土地、房屋權屬，免徵契稅。 符合減免稅條件的納稅人應持相關資料，到房地產所在地所屬稅務機關辦理契稅減免稅業務。所需提供的基本資料如下
（一）（原件及複印件）：
（二）《營業執照》副本；
（三）《稅務登記證》副本；
（四）法定代表人身份證明；
（五）授權委託書原件、經辦人身份證明原件；
（六）《土地增值稅涉稅證明》；
（七）針對企業改制重組適用具體政策的有關證明資料；
（八）土地、房屋權屬證書；
根據企業實際情況要求提供的其他資料。納稅人可向房地產所在地所屬稅務機關諮詢具體辦理手續及流程。
雖然企業改制使得原本的體制和人事都經過很大的變動，但是這對國家的經濟發展有着很大推動，更加調動了企業的積極性，而對於企業改制分配房產權屬的問題，只要按照國家相關政策法規及時辦理需要的相關證明材料，就能保障自己的合法權益不受損害。
