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房產證加爸媽名字老婆不同意怎麼辦?

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一、房產證加爸媽名字老婆不同意怎麼辦?

房產證加爸媽名字老婆不同意怎麼辦?

房產證加爸媽名字老婆不同意可以選擇一個適當的機會來將所有的設施和相關的道理都講清楚來進行協商,房子由父母出資購買,在子女未成年時,登記在未成年子女名下。當子女成年戀愛後,如果要在房產證上添加另一方的名字。是不需要徵得父母同意的。

孩子成年後就有權處置房產。爲完全民事行爲能力人,對名下的財產擁有完全的自行處分權。他在房屋產權證上添加女友名字,屬贈與行爲,無需經過其他人同意,第三人非法定理由也不能加以干涉。此種情況,作爲父母的,只能對孩子動之以情、曉之以理,讓其對加名行爲處理要慎之又慎。

在這裏,也提醒爲未成年子女購房的父母們:如果孩子成年後私自將自己名下房屋抵押、出售、贈與,有可能會給老人的居住、養老造成重大影響,父母將所購房產登記在未成年人名下時應充分考慮這一法律風險。

溫馨提示:房產證加名手續

提交:登記申請書、身份證明、房產證、夫妻財產約定書(或買賣合同、贈與公證書等)。

費用:登記費、手續費、工本費(共有多發一證);是否徵稅由稅務部門決定。

二、婚後房子可以寫兩個人的名字嗎?

假設房屋產權人張三想在自己的房地產權證上加上配偶的名字,那麼他除了可以選擇以上贈與、買賣方式外,還可以選擇房屋析產登記。

張三和其配偶應以先到公證部門辦理房屋的夫妻析產公證手續,然後到財稅部門辦理完稅或免稅手續,再到市國土房管局測繪部門出具的測繪附圖,最後持房地產登記申請書、完稅或免稅證明、夫妻析產協議書、測繪附圖、原房地產權證書、身份證明等資料,到市國土房管局交易登記部門申請房屋析產登記,增加張三的配偶爲房屋共有人。如資料齊全,市國土房管局可以在1個工作日內核發房地產權證。

在我們國家夫妻他們所擁有的一個共同的關於財產方面的處分的權利,必須是基於夫妻所共同擁有的房產,這也就意味着,如果說男方想要將自己的父母的名字加在這個房產證當中的話,必須要經過另外一方的同意,否則的話是無法進行手續辦理的。

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