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房產證不到兩年是能過户的。但是不滿2年的房子繳納的税費最多,一般情況下是要交5.6%營業税,1%的個税。房屋過户,是指房屋買賣、房屋贈予等情況發生時,原所有權人將房屋的所有權轉移到新所有權人名下,而在房地產交易中心所辦理的登記。法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。
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