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農村自建房可以買賣嗎?
農村自建房可以買賣嗎?
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律師
解析:
農村房屋可以買賣,但根據《
土地
管理法》第九條規定,農村和城市郊區的土地,除由
法律
規定屬於國家所有的以外,屬於農民集體所有;
宅基地
和自留地、自留山,屬於農民集體所有。農村自建房只能是本村集體成員之間的買賣行為才合法有效,不能出賣給本村集體成員以外人員。
法律依據:
《土地管理法》第九條規定,城市市區的土地屬於國家所有。
農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有的以外,屬於農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬於農民集體所有。
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