房屋的過户費主要有:
契税：90平以下是過户價的1%，90--139.99平是1.5%，140平以上是4%.
個税：房產證不夠5年是差額的20%或者全額的3%，滿5年房東名下是唯一住房無個税
營業税：房產證不夠5年是全額或差額的5.6%，滿五年的無税。
交易手續費：每平米3元（雙方）
產權登記費80
工本費80
印花税：萬分之五
評估費：評估價的0.5%
擔保金：貸款額的1%
通過中介的話還有中介費2%
貸款服務費500元
買二手房最好房產證夠五年，或者是不滿五年差額税少點的，要是全款能省點過户費，沒有房產證的不能貸款直接更名，費用大概2--3萬，村證房沒有税只有過户費，不同小區收費標準不一樣大概3千--1萬
