1、業主作為利害關係人，有權要求查看物業聯繫開發商的記錄，以證明物業盡到其合理的義務。
2、對於漏水造成的損失，應當由有維修、保管義務人承擔。
3、如果業主懷疑是房屋質量問題造成，可以向有關部門申請鑑定，依據鑑定結論由責任人賠償。
《物業管理條例》第六條
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業主如何主張權利
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