發現房子漏水了 責任算誰的 - 二手房 簽了買賣合同後

二手房簽訂合同後發現漏水,可以找開發商進行保修,如果已經過質保期的,要看二手房合同是否對房屋質量問題進行相關約定,有約定從約定,沒約定的可以通過協商解決,如果協商不成的,可以通過訴訟解決。責任由原房主承擔。
【法律依據】《民法典》第六百一十七條，出賣人交付的標的物不符合質量要求的，買受人可以依據本法第五百八十二條至第五百八十四條的規定請求承擔違約責任。