一、房地產的區位包括有哪些？
包括位置、交通條件、外部配套設施、周圍環境等。
(1)一宗房地產的位置包括：
①坐落;
②方位。
③與相關場所的距離。
④臨街(路)狀況。
⑤朝向。
⑥樓層。
(2)一宗房地產的交通條件是指進出該房地產的方便程度;通達性，可分為從別的地方到該房地產的可及性和從該房地產去別的地方的便捷性。
用“可及性”表達從別的地方到該房地產;“進來”的方便程度。
用“便捷性”表達從該房地產去別的地方;“出去”的方便程度，是為了更好地描述和評判一宗房地產的交通條件。
(3)一宗房地產的外部配套設施，是指該房地產外部(用地紅線外)的基礎設施和公共服務設施。如果是該宗房地產內部(用地紅線內)的配套設施，則屬於該房地產的實物因素。(容易混淆的考點)
(4)一宗房地產的周圍環境，是指該房地產周圍的自然環境、人文環境和景觀。其中，人文環境包括該宗房地產所在地區的聲譽、居民特徵(如職業、收入水平、文化程度、宗教信仰等)、治安狀況(如犯罪率)、相鄰房地產的利用狀況(如用途)等。
二、房地產與建築業的區別有哪些？
(一)、產業性質不同
1、建築業：是國民經濟中從事建築安裝工程的勘察、設計、施工以及對原有建築物進行維修活動的物質生產部門。
2、房地產業：以土地和建築物為經營對象，從事房地產開發、建設、經營、管理以及維修、裝飾和服務的集多種經濟活動為一體的綜合性產業，是具有先導性、基礎性、帶動性和風險性的產業。
(二)、產業特點不同
1、建築業：固着地上，不能移動;複雜多樣，彼此各異;形體龐大，整體難分;經久耐用，使用期長。建築業產品的這些特點，又造成了建築業生產上的一系列特點，主要是：生產的流動性。
2、房地產業：房地產業是進行房地產投資、開發、經營、管理、服務的行業，屬於第三產業，是具有基礎性、先導性、帶動性和風險性的產業。
綜合上面所説的，房產地的區位一般是在涉及到開發時就會確定清楚，一般會從位置，還有交通條件，再者就是外部的配套設施等相關的情形進行確定，其目的性就是為了保障到各個環境可以獲得有利的條件。
