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沒有房屋預售證可以退定金嗎
沒有房屋預售證可以退定金嗎
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律師解答:
可以退。
律師解析:
可以退。開發企業只能在辦理出《商品房預售許可證》後纔可以對外銷售
房子
,收取房款的,所以在未取得預售證的前提下開發商跟
購房
者之間的協議和房款買賣都是不受國家
法律
保護的,所以就不存在所謂的定金能不能退的事情了。完全可以要求開發商退款的。
法律依據:
《城市商品房預售管理辦法》第六條
商品房預售實行許可制度。開發企業進行商品房預售,應當向房地產管理部門申請預售許可,取得《商品房預售許可證》。
未取得《商品房預售許可證》的,不得進行商品房預售。
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